Organisionsberatung und Prozessmanagement
im Real Estate Bereich

Organisationsberatung

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Der Kapitalmarkt, neue Geschäftsstrategien und knappe öffentliche Kassen verändern den Blick auf die Immobilien. Erfolgreiche Immobilienunternehmen optimieren ihre Portfolios. Führende Industrieunternehmen optimieren und/oder entschlacken ihren Immobilienbestand um sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren. Die öffentliche Hand nimmt mehr und mehr Public-Private-Partnership Projekte in Angriff. In diesem dynamischen Zusammenspiel aus komplexen Aufgabenstellungen rund um die Immobilie sind Sie ein Akteur der oft allein gelassen ist.

ben7 unterstützt Sie hier vom strategischen Ansatz bis zur konkreten
Umsetzung Ihrer immobilienbezogenen Fragestellungen mit:

• Businessplan-Entwicklung
• Bedarfsplanung
• Machbarkeitsstudien
• Investitionsberatung
• Risikomanagement
• Veränderungsmangement
• Programm Management

Prozessmanagement

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Immobilien- und Bauprojekte sind so individuell, wie die Menschen, die sie nutzen. Die Projekte werden darüber hinaus immer komplexer. Viele Bauprojekte laufen deshalb nicht optimal, weil zu wenig Zeit und Sorgfalt auf die vorbereitende Planung gelegt wird. Es wird oft losgelegt und dann erst nachgedacht! Der reine Preiskampf um die Bauprojekte vernebelt oft den Blick auf innovative Lösungen und Vertragsmodelle, die die Bauherren und die Ausführenden Firmen zu Gewinnern werden lassen.

ben7 unterstützt Sie hier mit:

• Projektsteuerung und Projektmanagement
• Projektcontrolling und Projekt Audits
• Kostensteuerung
• Vertrags- und Nachtragsmanagement
• Projektmonitoring
• Projektleitung
• Interimsmanagement

Mediation / Schlichtung / Adjudikation

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Konflikte sind in der Baubranche an der Tagesordnung und enden nicht selten mit gegenseitigen Schuldzuweisungen vor Gericht. Gerichtsverfahren im Baurecht gestalten sich häufig als langwierig. Nur in der ersten Instanz beträgt die durchschnittliche Verfahrensdauer schon sechs bis neun Monate. Sie binden über einen langen Zeitraum auf beiden Seiten enorme Kapazitäten und führen in der Regel zu einer Entfremdung einst guter Geschäftspartner. Damit verlieren alle Parteien. Die gerichtliche Auseinandersetzung ist für die Beteiligten durch die notwendige Mandatierung von Rechtsanwälten und Sachverständigen zudem mit hohen finanziellen Risiken verbunden.

Trotz unterschiedlicher Interessen und konträren Standpunkten helfen die Mediation, die Schlichtung und die Adjudikation den Konfliktparteien dabei, neue Wege zu gehen. Aus Verlierern vor Gericht werden Gewinner, die auf ein gemeinsam erreichtes Projektziel nach erfolgreich abgeschlossenem Bauprojekt stolz sein können! Lassen Sie sich von uns über die Vorzüge dieser außergerichtlichen Verfahren informieren und bei der Durchführung des für Ihren Fall geeigneten Verfahrens begleiten.